Рассматриваемый производственный объём был возведён несколько десятков лет назад и долгое время был в заброшенном состоянии. Часть несущих конструкций покрытия и стен была подвержена атмосферным воздействиям и не была защищена от внешней среды.

Перед началом проектирования нами было произведено обследование с выявлением критичных состояний конструкций. В рамках обследования были даны рекомендации по устранению дефектов.

После обследования и обменных работ началось непосредственное проектирование. В проект входило устройство пола по существующей засыпке, возведение нового каркаса под фасадные сандвич-панели, внутренняя отделка конструкций, огнезащита металла и возведение одноэтажного административно-бытового блока внутри основного объема.

Дополнительно по заданию от Заказчика на кровле устраивалось несколько разных покрытий для демонстрации производственных возможностей компании «ТехноНИКОЛЬ». Так, проектом необходимо было увязать между собой кровли с террасной доской, искусственным газоном, полимерными мембранами, битумным прорытием и разными утеплителями (всего 12 видов покрытий). Также необходимо было выполнить логотип корпорации «ТехноНИКОЛЬ» из наплавляемой мембраны.

Проектом обеспечивался переход на кровле с одной части здания на другую с помощью металлических лестниц и подъем на кровлю на уровень 13-ти метров от уровня земли с помощью открытой наружной лестницы.

Проектирование объекта велось с созданием BIM-модели, которая позволила наглядно разместить наружную лестницу у существующего здания, показать все элементы крыши и толщины «пирогов» каждой кровельной системы, разместить внутри здания административный блок и показать все существующие и проектируемые конструкции в объёме.