tel
8 (495) 642-32-47

Офис в Москве

tel
+7 (4912) 51-08-15

Офис в Рязани

clock
9:00 - 18:00

С понедельника по пятницу Суб. и воскр.- выходной

Показать контакты
tel
8 (495) 642-32-47

Офис в Москва

tel
+7 (4912) 51-08-15

Офис в Рязани

mail
info@fip-project.com

Ждем ваших писем

clock
9:00 - 18:00

С понедельника по пятницу Суб. и воскр.- выходной

Проектирование, BIM-моделирование

Строительное проектирование и BIM-моделирование являются основными направлениями деятельности инженерного бюро «ФиП. Проект»

Инженерное бюро «ФиП.Проект» обладает всеми необходимыми документами для осуществления проектной деятельности, состоит в реестре членов СРО, а наши сотрудники состоят в национальном реестре специалистов. Страхование ответственности распространяется на все результаты наших работ.

Польза, прочность, красота – старейшие принципы архитектуры, сформулированные еще до нашей эры и актуальные до сих пор. Мы стараемся следовать этим принципам и создавать законченные архитектурные объекты, которые будут приносить пользу, отвечать всем показателям прочности и долговечности и органично вписываться в окружающее пространство.

Мы разрабатываем проектную и рабочую документацию для жилых, административных и общественных зданий, производственных и складских комплексов, объектов социальной сферы.

Для нас нет неразрешимых задач. При необходимости мы прибегаем к консультации опытных наставников из крупных научно-исследовательских институтов страны.

За время нашей работы мы накопили большой опыт в проектировании и выполнили проекты для объектов таких компаний, как АО «ОТП Банк», ПАО «Лукойл», корпорация «ТехноНИКОЛЬ», завод ООО «Гардиан Стекло Рязань», ПАО «Транснефть», ПАО «Росбанк», ПАО «НК «Роснефть», группа компаний «Единство», строительный союз «Светлый» и др.


Наши услуги в области проектирования:

  • Технико-экономическое обоснование (ТЭО) строительства на предпроектной стадии
  • Разработка отдельных разделов проектной/рабочей документации
  • Выполнение градостроительной документации
  • 3-d визуализация проектируемых объектов



Перечень разделов проектной документации, проектирование которых возможно осуществить:

  • Архитектурные решения
  • Генеральные планы
  • Конструктивные и объемно-планировочные решения
  • Проект организации строительства
  • Проект организации работ по сносу или демонтажу объектов 
  • Перечень мероприятий по охране окружающей среды
  • Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности
  • Мероприятия по обеспечению доступа инвалидов
  • Смета на строительство объектов капитального строительства
  • Сведения об инженерном оборудовании, о сетях инженерно-технического обеспечения, состоящие из следующих подразделов:
    • Система электроснабжения
    • Система водоснабжения, водоотведения
    • Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха, тепловые сети
    • Сети связи
    • Система газоснабжения
    • Технологические решения
  • Мероприятия по обеспечению соблюдения требований энергетической эффективности и требований оснащенности зданий, строений и сооружений приборами учета используемых энергетических ресурсов

 

Также в нашем Инженерном бюро «ФиП. Проект» вы можете заказать BIM-модель, созданную в программном обеспечении Autodesk Revit.

BIM моделирование является инновационным шагом в сфере информационного моделирования и проектирования зданий и сооружений. Оно заключает в себе совокупность всех характерных и эксплуатационных данных об объекте. Сначала создается модель здания со всеми необходимыми характеристиками, после чего по мере необходимости специалист добавляет к ним дополнительные данные: габариты, время возведения, цену каждого материала.

Решения на основе BIM-моделирования охватывают все этапы процесса реализации строительного проекта: от стадии проектирования и производства необходимых строительных работ, до эксплуатации и ремонта готового объекта.


Преимущества создания проекта с помощью BIM-моделирования в сравнении с классическим методом:

  •  Клиент получает не только плоскостные чертежи, но и более информативную точную цифровую модель (прототип) проектируемого объекта, уже из  которой формируются чертежи. В конечном итоге могут быть применены VR-технологии для просмотра решений или использования в других целях.
  • Улучшается точность проектирования. Инженерные сети представляются не просто условными линиями с ориентировочным положением на плане, а полноценными элементами в объёме с определёнными габаритами, точным положением в пространстве и набором параметров (таких как марка, изготовитель, характеристики по производительности). Точно показаны места прохода коммуникаций с   обходом смежных или элементов конструкций, не допуская их пересечений. Узлы, в том числе специфичные, сложные или уникальные моделируются в объёме в каждом месте их применения.
  • Меньше требований к квалификации подрядчиковСотрудники строительной организации гораздо лучше поймут на наглядной модели, где и как прокладывать сети, монтировать конструкции. Вероятность ошибки в «чтении проекта» сводится к минимуму, так как прочитать чертежи сложнее, чем посмотреть картинку из 3d-модели объекта.
  • Заранее можно увидеть несоответствия в проекте. Это позволяет избежать его переработки на этапе строительства или демонтажа уже смонтированных конструкций/сетей, если получится так, что дальше производить работы не возможно ввиду неких условий или препятствий. К примеру, воздуховод по проектным размерам не проходит в существующем пространстве, или смонтировали воздуховоды, а они мешают последующему монтажу трубопроводов над ними. 
  • Позволяет более точно узнать, кто допустил ошибку: проектная организация или подрядчик.  Это сильно сокращает время на разрешение спорных ситуаций, что положительно сказывается на скорости возведения объекта в целом.  
  • Улучшается процесс проектирования (участие заказчика может быть более активным и эффективным), и его координация, особенно если в проекте участвуют различные проектировщики.  При внесении изменений в раздел подложка 2D проекта становится неактуальной: не видны изменения. С BIM-моделированием визуально видны изменения всем участникам проекта. Исключается фактор несогласованности разделов проекта.  
  • С высокой точностью можно составить спецификацию, а значит максимально точно спрогнозировать стоимость предстоящих строительных работ. Меньше рисков допустить ошибку во время подсчётов (одним кликом можно выделить однотипные элементы и площадь поверхности будет посчитана программно. Просчëт вручную может привести к ошибке. С BIM-моделью автоматически рассчитывается погонаж фасонных элементов и количество необходимых материалов). Это значит, что не нужно докупать, переплачивать за лишнее. 
  • С помощью BIM можно составить календарный график проведения строительных работ с объёмной визуализацией процесса реализации. 
  • В итоге BIM-модель позволяет сильно сэкономить бюджет и ускорить сроки строительства, устраняя часто возникающие ошибки, непоследовательного или неправильного монтажа. На этапе проведения строительных работ не потребуется перерабатывать проект. Сводится к минимуму вероятность закупки неподходящих материалов.

Преимущества проекта, реализованного в BIM, в процессе эксплуатации:

  • На эксплуатируемом объекте с обильным количеством существующих сетей выбрать трассу прокладки новой сети проще на модели (цифровом прототипе).

  • В BIM-модели все коммуникации могут быть помечены с указанием даты ремонта/замены. Это позволяет точнее прогнозировать сроки проведения плановых и предупредительных работ.
  • При эксплуатации наличие BIM-модели позволяет более оперативно произвести ремонтные работы или устранить аварии. К примеру, на предприятии с новым штатом сотрудников произошла авария сети. Необходимо срочно произвести ремонтные работы — найти и перекрыть повреждённую часть сети, при этом обеспечивая работоспособность других участков. Необходимую задвижку, относящуюся к той или иной трубе, найти не составит труда. Если сотрудник обратится к BIM-модели, то ему достаточно в один клик выделить необходимый трубопровод и он сразу же может найти ближайшую к месту аварии заслонку.
  • BIM-модель можно отправить производителю оборудования или подрядчику по проектированию и возведения отдельного этапа работ, тот в свою очередь уже берёт на себя ответственность, если получив модель он сделает что-либо не то. К примеру, производителю оборудования необходимо поставить станок на объект. Изучив модель, станет понятно, что в собранном виде он не пройдёт в проём. Также для станка нет подходящего места, к которому должны быть подведены необходимые сети. В итоге производитель придумает альтернативный метод поставки оборудования: возможно соберут на месте и сразу создадут условия для станка. Либо производитель может предложить другое оборудование меньшего размера, но со схожими параметрами. Без получения данной модели, велика вероятность что-либо упустить и станок может простоять на улице.
  • Упрощает возможность устраивать новые сети от существующих магистральных с точным пониманием мест присоединения. Это позволяет минимизировать риски проведения лишних работ по демонтажу при реконструкции, техническом перевооружении или капитальном ремонте здания. 
  • BIM-модель можно изменять на протяжении всего срока эксплуатации с проектированием новых сетей или объектов в единой модели. Вся актуальная информация по зданию, все конструкции и коммуникации — всего в одном файле, к которому может быть осуществлён оперативный доступ, а не в разных комплектах проектной документации, сохранность и информацию об актуальности которых порой сложно поддерживать.
Хотите обсудить проект? Напишите нам