Москва

Перепланировка и переустройство помещений офиса АО «ОТП Банк» в Москве

17.06.2019
Название проекта
Перепланировка и переустройство помещений офиса АО «ОТП Банк» в г. Москва
Заказчик
МПК «Велвин Венчерз ЛТД» (дочерняя компания - АО «ОТП Банк»)
Цели
Разработка документации для переустройства и перепланировки офисного здания
Начало
Июнь 2018 года

Этот проект оказался одним из самых объемных и интересных за все время нашей
работы. Мы получили огромный опыт и надежного партнера в лице МПК «Велвин
Венчерз ЛТД».

Летом 2018 года наше бюро получило заказ на разработку комплекса рабочей документации для перепланировки и переустройства одного из крупнейших офисов ОТП Банка в Москве на улице Клары Цеткин общей площадью 9069,1 кв.м. Целью модернизации двух четырехэтажных блоков здания, расположенных рядом друг с другом, стало обновление интерьеров помещений, повышение эргономичности планировки, комфорта и безопасности сотрудников банка.

В своей работе наши инженеры-проектировщики основывались, прежде всего, на техническом задании и концептуальных решениях по планировке и дизайну помещений, которые предоставил заказчик. Требовалось продумать изменение конфигурации существующих помещений, произвести модернизацию инженерных сетей, техническое оборудование помещений, монтаж новых перегородок из гипсокартона и стекла, а также различные отделочные работы.

В рамках заказа мы составили техническую документацию и выполнили несколько десятков чертежей архитектурных и конструктивных решений, предусмотренных проектом, включая планы полов и потолков всех помещений, планы с расстановкой мебели, развертки основных помещений, а также планы по переустройству подвальных помещений обоих корпусов. Мы также работали над проектированием всех
инженерных систем, без которых не может обойтись ни одно современное офисное здание.

Инженерные сети, модернизированные нашими инженерами:
•системы водоснабжения и канализации
•системы электроснабжения и электроосвещения
•системы отопления, вентиляции и кондиционирования
•система климат контроля
•система автоматической пожарной сигнализации, оповещения и эвакуации
•структурированная кабельная система

Наши инженеры работали над вопросами устройства нового электрического освещения здания, пожарной автоматики, силового электрооборудования и фанкойлов (вентиляторных доводчиков в системе кондиционирования).

Более того, мы самостоятельно разработали концептуальные решения интерьеров для санузлов, тренажерного зала и раздевалок, внутренней лестницы и лифтового холла с учетом общей концепции дизайн-проекта.

Дополнительно мы выполнили чертежи на изготовление и установку уникального предмета мебели в зоне отдыха — специальной ниши с мягкой обшивкой, мягкими сиденьями и столиком. 

При этом все элементы подбирались в соответствии с дизайн-концепцией.
Особо отметим разработку решений для подвальных помещений в зданиях блока А и блока Б. В подвале первого блока размещается диспетчерская служба и обслуживающий персонал, а, следовательно, требовалось повышенное внимание к безопасности. Мы составили рабочую документацию по автоматической пожарной сигнализации, системе оповещения и управления эвакуацией людей при пожаре для этого подвального помещения. Разработали решения для повышения безопасности сотрудников банка, выделив противопожарными преградами зону технического подполья и организовали
дополнительный эвакуационный выход. Все проектные решения были подтверждены расчетами пожарных рисков, которые выполнила лицензированная компания.

В подвале блока Б нашими инженерами была модернизирована система вентиляции с устройством новой вентустановки и проектированием новой трассировки каналов.
Главной целью было создание комфортных и безопасных условий труда для сотрудников
банка. Не обошли вниманием и внутреннюю дворовую территорию здания — здесь мы проектировали наружную ливневую канализацию, поскольку прежняя система не соответствовала нормам и была крайне неудобна. Новая ливневая канализация представляет собой дождеприемные лотки, а также трубопровод из полипропиленовых труб с установкой пескоуловителя и электроподогревом лотков. При этом расчеты
проводились на основании проверочных геодезических работ, выполненных ООО » ФиП. Инжиниринг».

Сотрудничество с АО «ОТП Банк» получилось объемным и интересным. Мы приобрели бесценный опыт и готовы к новым профессиональным вызовам и увлекательным задачам.
Помните — если вы хотите осуществить модернизацию помещений, проработать дизайн и выполнить их перепланировку, то не обойтись без разработки специальной технической документации и согласования в соответствующих инстанциях, будь то небольшая квартира или огромное здание в несколько этажей. В каждом из таких случаев сотрудники инженерного бюро ФиП. Проект готовы прийти вам на помощь и
заняться проектированием любого уровня сложности.

Фото офисных помещений зданий   «ОТП Банка» до и после завершения нашего проекта: 

 

в конце_1
в конце_2
Поделиться статьей с друзьями
0