tel
8 (4912) 51-08-15

Главный офис в Рязани

tel
+7 (495) 642-32-47

Представительство в Москве

mail
info@fip-project.com

Ждем ваших писем

clock
9:00 - 18:00

С понедельника по пятницу Суб. и воскр.- выходной

Показать контакты
tel
8 (4912) 51-08-15

Главный офис в Рязани

tel
+7 (495) 642-32-47

Представительство в Москве

mail
info@fip-project.com

Ждем ваших писем

clock
9:00 - 18:00

С понедельника по пятницу Суб. и воскр.- выходной

Рязань

Переустройство и перепланировка здания для спортивного клуба «Родной Край», г. Рязань

Название проекта
Перепланировка и переустройство помещений здания по адресу г. Рязань, Куйбышевское шоссе, д. 14 а
Заказчик
ООО СК «ИНВЕСТ»
Цели
  • Разработать проект переустройства и перепланировки здания для проживания и тренировки спортсменов
Начало
Август, 2019

В 2019 году наши специалисты начали работу над новым проектом по переустройству и перепланировке бывшего здания 9 телеканала на Куйбышевском шоссе в городе Рязань. В здании должны были располагаться хостел и спортзал для спортивного клуба самбистов «Родной край».

Здание представляет собой двухэтажное строение с подвальным помещением, где несущими элементами являются кирпичные стены и кирпичные же колонны в центральной части здания, а также сборные и монолитные перекрытия и стропильная кровля. Заказчик предоставил нам техническое задание на проведение проектных работ, согласно которому требовалось произвести демонтаж существующих кирпичных перегородок и возведение новых из ГКЛ по металлическому каркасу.

После проведения обязательного в таких случаях технического обследования здания, наши специалисты пришли к выводу о дефектах определенных конструкций. К примеру, было выявлено аварийное состояние некоторых участков деревянных перекрытий и ограниченно-работоспособное состояние ряда пилястр. Лестницы в здании и материал вентилируемого фасада не соответствовали нормам пожарной безопасности. Кроме того, после визуального осмотра и анализа обмерных данных выяснилось, что большинство стен, которые Заказчик планировал снести, оказались несущими.

В связи с этим наши конструкторы и архитекторы полностью переработали проект переустройства здания на основании действующих нормативов. Проектом предусматривалось изменение конфигурации существующих помещений, модернизация систем вентиляции и кондиционирования, техническое оборудование помещений, монтаж новых перегородок и устройство дополнительных проемов в несущих стенах. Что немаловажно, был запроектирован капитальный ремонт эвакуационной лестницы и проработан раздел управления эвакуацией и автоматической пожарной сигнализации.

Результатом нашей работы стала детально разработанная рабочая документация на:

  • Архитектурные решения,
  • Железобетонные конструкции,
  • Водоснабжение и канализацию,
  • Наружное водоснабжение и канализацию,
  • Отопление, вентиляцию и кондиционирование,
  • Внутренние сети электроснабжения,
  • Телефонизацию и интернет,
  • Систему контроля и управления доступом,
  • Автоматическую установку пожарной сигнализации, систему оповещения и управления эвакуацией,
  • Систему охранного телевидения,
  • Автоматизацию электронных систем.

Кроме того, мы составили планы эвакуации 1 и 2 этажей комплекса.

Это не первый проект перепланировки и переустройства целого здания, которое разработали наши специалисты. Как и любой крупный проект, он поставил перед нами множество непростых задач, с которыми мы ранее не сталкивались. Тем не менее, мы сумели завершить проект успешно, всецело выполнив требования и пожелания Заказчика.

Инженерное бюро ФиП Проект выполнит для вас проекты переустройства и перепланировки как отдельных помещений, так и целых зданий. Мы поможем в согласовании перепланировки, внесении изменений в ЕГРН после её проведения, окажем содействие в формировании всех необходимых документов.

ПОДЕЛИТЬСЯ СТАТЬЕЙ С ДРУЗЬЯМИ
Share on vk
Share on telegram
Share on odnoklassniki
Хотите обсудить проект? Напишите нам