Аутсорсинг ПТО

Проект производства работ на строительство делового центра на улице Николодворянской, г. Рязань

26.11.2019
Название проекта
Проект производства работ на строительство офисно-делового центра по адресу: г. Рязань, ул. Николодворянская, вл. 16
Заказчик
Группа компаний «Единство»
Цели
Разработать ППР и ППРк на строительство делового центра
Начало
Октябрь 2018 года

Наше инженерное бюро разработало проект производства работ для строительства делового центра в Рязани на улице Николодворянской в ста пятидесяти метрах от Рязанского Цирка.

В основной период строительства проектом предусматривались такие работы, как разработка грунта в котловане, устройство фундаментной плиты, возведение стен и перекрытий подземной части, изоляционные работы, обратная засыпка, возведение вертикальных несущих конструкций, устройство каменных стен и благоустройство территории. Технология ведения данных работ отражена в технологических картах (ТК), которые являются важнейшей составляющей любого ППР.

Помимо прочего, проектом предусматривалось выполнение вертикальной окрасочной гидроизоляции на наружных поверхностях заглубленных конструкций. Гидроизоляция фундамента крайне важна при любом строительстве — она помогает защитить конструкции от влаги, скапливающейся в грунте. Если этого не сделать , то уже очень скоро здание может прийти в аварийное состояние.

Отметим, что работы по гидроизоляции необходимо выполнять в соответствии с требованиями СП 71.13330.2017, чтобы она надежно служила максимально длительный срок. Перед устройством окрасочной гидроизоляции обязательно готовят поверхность фундамента: заделывают раковины и трещины, срезают выступающие арматурные стержни и проволоку, удаляют наплывы бетона, раствор и ржавчину, просушивают поверхность и очищают ее от грязи и пыли. Затем поверхности грунтуют, а углы и грани оклеивают полосками стеклоткани или гидроизола. После полного высыхания грунтовки наносят окрасочный состав в 2-4 слоя, каждый толщиной не более 6 мм.

Гидроизоляционные работы являются скрытыми, поэтому на каждом законченном
этапе их принимают по акту, в котором указывают качество и удостоверяют отсутствие
дефектов.

Для делового центра на Николодворянской наши специалисты также разработали проект производства работ башенным быстромонтируемым краном SMK-5.66
(ППРк), с помощью которого должна возводиться основная часть здания выше перекрытия подземного этажа.

Сложность проекта заключалась в том, что для установки крана на железобетонные автодорожные плиты в проеме лифтовой шахты должна устраиваться подпорная стенка из ФБС (по отдельному проекту и при согласовании с организацией-проектировщиком здания). Конструкции шахты засыпаются песком и уплотняются послойно, а затем укладываются автодорожные плиты ПАГ-14, на которые монтируется кран SMK-5.66. Всё это было детально проработано нашими специалистами.

В ППРк мы обязательно приводим общие указания по производству работ краном, технологию выполнения погрузочно-разгрузочных работ, технологическую оснастку и схемы строповки, также даем требования по технике безопасности и охране труда, экологической и пожарной безопасности при производстве работ.

Организационно-технологическое проектирование с в рамках услуг ПТО является одним из профильных направлений деятельности нашего инженерного бюро «ФиП. Проект». Мы выполняем ППР и ППРк на высоком уровне и в соответствии со всеми требованиями, которые предъявляются к подобным проектам. Наши специалисты регулярно проходят повышение квалификации и аттестацию в области промышленной безопасности.

Поделиться статьей с друзьями